Betreute Immobilien

Für Eigentümer von Wohn-Immobilienhat sich sie Situation in den vergangenen Jahren deutlich verändert. Die niedrigen Zinsen haben zu einer erheblichen Preissteigerung von Immobilien geführt; akzeptable Renditen sind heute schwieriger zu erreichen. Neben den starken Wertsteigerungen hat sich aber auch durch den demographischen Wandel und den erhöhten Service-Anspruch (Boarding-Häuser, Senioren-Wohnanlagen, etc.) der Bedarf verändert. Es werden inzwischen wieder mehr kleinere Wohn-Einheiten nachgefragt, diese aber mit einem erhöhten Service-Anspruch (z. B. in Bezug auf Möblierung, Ausstattung, Reinigungsdienste, etc.). Auch die Vermarktungsmöglichkeiten durch die digitalen Kanäle (Immobilien-Portale, soziale Netzwerke, etc.) sind für den Eigentümer sowohl Chance als auch Risiko. Die Komplexität der Immobilien-Bewirtschaftung hat daher in den vergangenen Jahren deutlich zugenommen. Um die Immobilien-Rendite zu sichern, verlangt es eine kostensensible Verwaltung und eine stabile Gewährleistung von Wohnqualität, verbunden mit einem fundierten Blick auf Marktsituation und Wirtschaftlichkeit.