Dienstleistungen
für Ihre Immobilie
für Ihr Zuhause
- Haus- & Garten-Dienste
- Technische Anlagen
- Instandhaltungen / Modernisierungen
- Interieur/Ausstattung
- Energie-Versorgung
- Fernsehen/Internet/Telefonie
- Smart Home
- Versicherungen
- Umzugs-Dienste
Haus- & Garten-Dienste
- Kontrolle, Begehungen und Betreuung des gesamten Anwesens sowie der wichtigsten Objektbestandteile (inkl. Dächer, Fassaden, Balkone/Vorbauten) und Außenanlagen (inkl. Spielplätze)
- Hausreinigung (Hauseingang, Treppenhaus, Lift-Kabinen, Technische Räume, Gemeinschaftsräume, Außenbereich, Tiefgarage, Stellplätze)
- Gartenpflege & Außenanlagen
- Tiefgarage / Stellplätze
- Müllentsorgung
- Winterdienst
- Reparaturdienst
Technische Anlagen
Wir führen regelmäßig turnusmäßig nach Jahreszeiten die technische Funktionskontrolle der technischen Anlagen durch; nach den technischen Vorschriften und Übergabeprotokoll. Dabei prüfen wir auch die bestehenden Wartungsverträge der externen Dienstleister und kontrollieren ggf. deren Leistungen.
- Heizungsanlage
- Wasserversorgung/Abwasser
- Elektrik/Strom
- Aufzug
- Belüftungsanlagen
Instandhaltung / Modernisierung
Für Eigentümer steht der Werterhalt bzw. die langfristige Ertrags-Sicherung im Vordergrund. Die Planung und Überwachung von Instandhaltungen und Sanierungen erfordert Erfahrung und bei Wohnungseigentümer-Gemeinschaften auch die Abstimmung mit den anderen Eigentümern. Wir sind ihr technischer und kaufmännischer Partner, sowohl bei kleinen Schönheitsreparaturen bis hin zur Sanierung.
In Abstimmung mit allen Beteiligten, vergeben und überwachen wir alle notwendigen Arbeiten und sorgen für eine sach- und fachgerechte Ausführung bzw. Abnahme der Gewerke.
Im Falle von Neu-Vermietungen ist die Zeit günstig für kleinere Modernisierungs-Maßnahmen. Es heißt dann schnell zu handeln, damit der Mietausfall durch Leerstand gering gehalten wird. Wir sorgen dafür, dass alles kostengünstig und effizient für Sie erledigt wird.
Im Falle von Schadensfällen wickeln wir die Korrespondenz mit den Versicherungen ab.
Bei Gemeinschaftseigentum sorgen wir für die rechtlich aktuelle Aufteilung der umlage- und nicht umlagefähigen Kostenanteile.
Möblierung / Ausstattung / Dekoration
Die möblierte Vermietung ist nicht mehr nur eine Nische. Der demographische Wandel, der häufige Ortswechsel in den Ausbildungs- und Berufsjahren, die Globalisierung mit zunehmender Mobilität von Arbeitskräften und brüchige Lebens- und Familien-Strukturen führen zu einer Nachfrage nach Wohnraum, der kurzfristiger und vor allem möbliert angemietet werden kann. Zwar ist dies mit mehr Investitionen und zeitlichem Aufwand für den Eigentümer verbunden, aber die zu erzielenden Miet-Renditen sind dafür auch höher.
Wir sind ihr Partner, wenn es darum geht, das Konzept der „möblierten Vermietung“ für Sie umzusetzen, sowohl in der Anfangs- als auch in der laufenden Betreuung.
Die Einrichtung und (technische) Ausstattung sind bei der möblierten Vermietung von entscheidender Bedeutung. Je bedarfsgerechter den Wünschen und Vorstellungen der kurzfristigen Mieter entsprochen wird, desto effizienter gestaltet sich die Vermietung – und desto höher sind Ihre jährlichen Mieteinnahmen, da Leerstände reduziert werden. Unsere Einrichtungsexperten sind Ihnen von A bis Z behilflich, Ihre Wohnung attraktiv, mit modernster Technik und preiswert einzurichten:
- Einrichtungsberatung vor Ort
- Bestandsaufnahme vor Ort
- Farb- und Möblierungskonzept
- Fotogerechte End-Dekoration
- Begleitung von Renovierungsarbeiten und Umbauten
Energie / Wasser / Strom
Die Energie-, Strom- und Wasserversorgung stellt bei jeder Immobilie den größten Posten der Nebenkosten dar.
Durch unsere Rahmenverträge und Großabnehmer-Rabatte können wir hier Einsparungen von bis zu 40 % für Sie erreichen.
Die dezentrale Versorgung (z. B. Solaranlagen, Thermien) gewinnt insbesondere unter ökologischen Gesichtspunkten immer mehr an Bedeutung, auch für vermietete Objekte. Wir stehen Ihnen als Partner für die Konzeption, Finanzierung und laufende Betreuung dieser neuen Energie-, Wasser- und Strom-Konzepte zur Verfügung.
Fernsehen / Internet / Telefonie
Neue Medien und Internet sind in der heutigen Zeit nicht mehr wegzudenken. Schon seit Jahren verschmelzen Fernsehen, Internet und Telefonie immer mehr. Die technische Heim-Ausstattung mit einem leistungsfähigen Kabel- bzw. Internet-Netz ist für viele Bewohner essentiell.
Die zentrale Versorgung von Kabel-TV, WLAN und Telefonie ist dabei sowohl für Bewohner als auch für Eigentümer günstiger. Installationen müssen nur einmal durchgeführt werden und ersparen Eigentümer bzw. Mietern immer wiederkehrende und teure Verlegearbeiten. Unsere Verträge können flexibel gekündigt bzw. übertragen werden. Vorbei die Zeiten, in denen sich Bewohner für zwei Jahre an einen Provider binden mussten.
Wir haben mit den großen Kabel- und Internet-Anbietern sehr günstige Rahmenverträge ausgehandelt und kümmern uns um die Installation und den laufenden Betrieb; ein nervenschonender Service für neue Bewohner.
Smart Home
Noch sind es eher die „Early Adopters“, die über neue Funktionalitäten des Smart Home verfügen. Aber gerade das Thema „Energie-Einsparung“ wird zu einer deutlichen Steigerung von Sensoren in den eigenen vier Wänden führen. Einsparungen von 50 % und mehr sind möglich.
Für Eigentümer und Bewohner sind wir der erste Ansprechpartner für „Smart Home“ in Ihrer Immobilie. Und das Beste: Wir halten auch flexible Finanzierungsmodelle bereit. Als Bewohner zahlen Sie nur einen kleinen, monatlichen Beitrag.
Versicherungen
Wir prüfen kontinuierlich den Versicherungsbedarf für Ihre Immobilie, ihr Haus und Ihr Zuhause.
Durch Rahmenverträge und Großabnehmer-Rabatte profitieren Sie zudem von günstigeren Beiträgen. Im Falle einer Kostenersparnis erledigen wir für Sie die Kündigung bzw. die Anpassung oder den Neu-Abschluss.
Selbstverständlich wickeln wir auch auftretenden Versicherungsschäden für Sie schnell und effizient ab. Über unsere Plattform sind Sie über den aktuellen Verlauf Ihres Versicherungsfallen jederzeit informiert.
- Wohngebäude-Versicherung: Die wichtigste Versicherung für den Eigentümer. Sie sichert ihr Haus für Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel ab. In einem erweiterten Versicherungsschutz umschließt sie elementare Grundgefahren wie Überschwemmungen, Erdbeben, -senkungen oder -rutsch.
- Hausrat: Für jeden Bewohner und dessen Hausrat. Im Fallen von vermieteten, möblierten Wohnungen, deckt die Hausrat-Versicherung auch Schäden durch Diebstahl oder Vandalismus ab.
Haushalts-Dienste
Ein zentraler Ansprechpartner für alle Themen rund um das „Haus“ bzw. das „Zuhause“ sorgt bei den Bewohnern für Zufriedenheit, sei es als Mieter oder als privater Selbstnutzer. Dieser Anspruch liegt bereits in unserem Namen: CASAMO Wenn die Bewohner einer von uns betreuten Immobilie sagen „Wir lieben unser Zuhause.“ haben wir das Ziel erreicht. Mit den von uns (über unsere Plattform) angebotenen Haushalts-Diensten werden Bewohner und Besucher zusätzlich umsorgt, sie fühlen sich gut aufgehoben und dem Haus verbunden.
- Reinigungs-Dienste & Haushaltshilfe
- Wäsche-Dienste
- Auto-Reinigung
- Reparaturen & Installationen
- Schlüsselverwahrung und -verwaltung
- Pflanzen-Pflege bei Abwesenheit
- Kinder-Betreuung
- Senioren-Betreuung
Umzugs-Dienste
Unser Ziel ist es, Ihren Umzug so einfach und bequem wie möglich zu gestalten, unabhängig davon, ob Sie eine von uns verwaltete Wohneinheit bewohnen/ bewohnt haben oder nicht.
Über unsere Plattform hat jeder Nutzer einen komfortablen Zugriff auf Checklisten und alle notwendigen Daten, Dokumente und Dienstleistungen zu seinem Zuhause.
Durch unsere Partnerschaft mit führenden Umzugsunternehmen können wir Ihnen einen kostengünstigen und effizienten Umzug anbieten.
Der Umzug ist erledigt? … Perfekt! Denn Ihre Daten, Dokumente und Dienstleistungen ziehen bequem einfach mit um. Sie haben Zugriff auf „Alles Wichtige“ zu ihrem alten Zuhause und zu ihrem neuen Zuhause. So einfach geht das mit CASAMO.